부천 소사역 인근 ‘두산위브더제니스’ 오피스텔 선착순 분양

부천 소사역 인근에 위치한 ‘두산위브더제니스’ 오피스텔이 선착순 분양에 들어가며 실거주 및 투자 수요자들의 관심을 받고 있다. 특히 전용 면적 39㎡와 45㎡의 소형 평형으로 구성된 이 오피스텔은 2억~3억원대의 가격대로 주목받고 있다.

‘두산위브더제니스 부천’은 경기도 부천시 소사구 소사본동 88-39번지에 소사본1-1구역 재개발 사업을 통해 조성되는 대규모 주거복합단지로, 두산건설과 쌍용건설이 시공을 맡았다. 이 단지는 아파트 1,728가구와 오피스텔 280실을 포함하여 총 2,008가구 규모로 주거 단지를 형성한다.

오피스텔은 전용 면적 39㎡ 총 140실 중 136실과, 전용 45㎡ 총 140실 중 125실이 일반 분양 물량으로 제공된다. 현재 선착순으로 동·호수 지정 방식으로 계약이 진행되고 있으며, 수요자들은 남아 있는 호실 가운데 원하는 동·호수를 선택할 수 있다.

특히 이 오피스텔은 수도권 전철 1호선과 서해선의 더블역세권에 위치해 있어 교통 접근성이 뛰어나다. 소사역을 이용하면 구로, 신도림, 영등포, 용산 등 서울 주요 지역으로의 이동이 용이하며, 서해선을 통해 김포공항과 수도권 서북부 지역으로도 연결되어 있다.

역세권의 장점은 임대 수요 확보 측면에서도 중요한 요소로 작용할 것으로 예상된다. 주로 직장인과 1~2인 가구가 거주하는 소형 오피스텔은 대중교통 접근성을 중요하게 고려하기 때문에 소사역의 교통 혜택은 임차 수요를 더욱 증대시킬 것으로 평가된다.

또한, 소사역 근처의 개발과 재개발 사업이 진행 중이며, 향후 약 7,000가구 규모의 주거단지가 조성될 예정이어서 주거환경의 변화도 기대된다. 이로 인해 단지 주변의 상권과 생활 인프라가 함께 개선될 가능성도 높아지고 있다.

‘두산위브더제니스 부천’은 최고 49층 규모로, 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련될 예정이다. 부동산 전문가는 소형 오피스텔을 선택할 때 가격 외에도 교통과 임대 수요, 주변 환경을 함께 고려해야 한다고 조언한다.

현재 분양이 진행 중인 이 오피스텔은 2억~3억원대 소형 주거상품으로, 접근성 높은 소사역과 대규모 단지의 이점을 동시에 갖추고 있어 실거주 및 임대 목적의 수요자들에게 큰 관심을 받을 것으로 보인다. 분양 관계자는 계약 가능한 호실과 세부 조건은 모델하우스에서 확인할 수 있다고 전했다.

자세한 분양 정보는 두산위브 더 제니스 부천 모델하우스에서 확인할 수 있다.