남양주 별내신도시, 별내자이 더 스타 이그제큐티브 잔여 호실 공급

남양주시 별내신도시에 위치한 주거형 오피스텔 ‘별내자이 더 스타 이그제큐티브’가 최근 준공을 완료하고 잔여 호실에 대한 선착순 계약을 실시하고 있다. 이 단지는 전체 760실로 구성되며, 다양한 전용면적 타입을 통해 수요자의 선택 폭을 넓혔다.

별내자이 더 스타 이그제큐티브는 남양주시 별내지구 특별계획구역2의 상업용지 3~5블록에 조성된 단지로, GS건설이 시공을 맡았다. 지하 4층에서 지상 29층까지 이어지는 6개 동 건물로, 기본적으로 59㎡, 84㎡, 92㎡의 중대형 타입으로 구성되어 있어 가족 단위 주거 수요에도 적합하다.

이 단지는 이미 공급된 ‘별내자이 더 스타’ 아파트 932가구와 함께 총 1,692가구·실 규모의 자이 브랜드 주거단지를 형성하고 있어, 인근 지역 내에서의 브랜드 가치는 더욱 높아질 것으로 보인다.

교통 인프라도 이 단지의 주요 강점 중 하나다. 별내역은 경춘선과 서울지하철 8호선이 연결되어 있으며, 8호선의 연장 개통으로 인해 별내역에서 잠실권까지의 접근성이 크게 개선됐다. 이는 서남부 지역의 주거에 대한 매력을 높이고 있다.

향후 GTX-B 노선의 정차도 계획되어 있어, 노선이 개통되면 서울 주요 지역으로의 이동이 더욱 용이해질 전망이다. 이러한 교통 호재는 별내신도시에 대한 관심을 더욱 증대시키는 요소로 작용하고 있다.

서울 아파트 시장에서는 전세 가격 상승과 입주 물량 감소가 이어지고 있으며, 이에 따라 서울과 연결되는 수도권 주거 지역에 대한 수요가 늘어나고 있다. 한국부동산원의 자료에 따르면, 2026년 8월 서울 아파트 전세가격지수는 102.25에 달해, 일부 지역에서는 84㎡ 아파트의 전세 거래가격이 10억원을 초과하는 사례도 발생하고 있다.

특히 서울의 새로운 아파트 입주 물량이 감소 추세에 있어, 수요자들은 남양주 별내신도시와 같은 수도권의 신규 주거시설에 눈길을 돌리고 있다. 이미 준공된 별내자이 더 스타 이그제큐티브는 실제 주거 환경을 확인하고 계약 결정을 내릴 수 있는 기회를 제공하고 있으며, 만 19세 이상이라면 청약통장 가입 여부와 거주지역의 제한 없이 선착순 계약이 가능하다.

이와 같은 양질의 주거 인프라와 브랜드 신뢰성을 갖춘 별내자이 더 스타 이그제큐티브는 잔여 호실에 대한 수요가 지속적으로 이어질 것으로 예상된다. 자세한 정보는 별내자이 더 스타 이그제큐티브 공식 페이지를 통해 확인할 수 있다.