서초 PH1603 23일 모델하우스 오픈 선착순 분양

서울 서초구 서초동에 공급되는 하이엔드 주거단지 ‘서초 PH1603’이 오는 23일 모델하우스를 오픈하고 본격적인 선착순 분양에 나선다. 강남권 신축 공급이 제한적인 상황 속에서 후분양 방식과 초역세권 입지를 내세우며 실수요자와 투자자들의 관심이 집중되고 있다.

서초 PH1603은 서울 서초구 서초동 1603-56번지 일대에 들어서는 하이엔드 도시형 생활주택으로, 지하 5층~지상 16층 규모로 조성된다. 총 124세대와 근린생활시설 77실로 구성되며, 전용 59㎡ 중심 설계와 최상층 펜트하우스 타입을 함께 선보인다.

이번 분양은 준공 완료 후 공급하는 ‘선시공 후분양’ 방식으로 진행되는 것이 특징이다. 수요자들은 실제 완성된 세대를 직접 확인한 뒤 계약할 수 있어 공사 지연이나 설계 변경 등에 대한 부담을 줄일 수 있다는 평가다. 업계에서는 최근 부동산 시장에서 안정성을 중시하는 분위기가 강해지면서 후분양 단지에 대한 관심도 높아지고 있다고 분석한다.

입지 여건도 강점으로 꼽힌다. 단지는 지하철 3호선 남부터미널역 도보권에 위치하며, 서초역·교대역 이용이 가능한 트리플 역세권 입지를 갖췄다. 강남 업무지구 접근성이 우수하고 서초IC, 남부순환로 등 주요 도로망과도 인접해 서울 전역 이동이 편리하다.

내부 설계에는 호텔식 인테리어와 고급 마감재가 적용되며, 일부 타입에는 대형 드레스룸과 팬트리, 와이드 창호 설계 등을 도입해 공간 활용도를 높였다. 또한 전 세대 자주식 주차 시스템을 적용해 강남권 주거단지의 고질적인 주차 문제를 개선했다는 설명이다.

분양 관계자는 “서초 PH1603은 희소성 높은 강남 신축 하이엔드 주거 상품으로, 실거주와 투자 수요 모두의 관심이 이어지고 있다”며 “모델하우스 오픈 이후 선착순 동·호 지정 방식으로 계약이 진행될 예정”이라고 밝혔다.